Propriété détachée, répartie en 2 appartements
Située dans une rue calme d'Agious, cette maison, actuellement organisée en deux appartements, est idéale pour le séjour toute l'année, en particulier pour les familles avec des enfants adultes ou des visiteurs fréquents, facilitant ainsi la vie commune et pourtant séparée. Sinon, il pourrait être utilisé comme investissement locatif. Les commerces les plus proches sont un supermarché à Agious (environ 5 à 10 minutes à pied) ou Souvala, où l'on trouve le port, plusieurs boutiques ainsi que de nombreux cafés et tavernes. Les plages les plus proches sont Loutra et Horeftra. La ville d'Égine se trouve à environ 15-20 minutes en voiture de la propriété. Le propriétaire actuel adore vivre ici car la maison est située entre la forêt et la mer, offrant une belle vue sur la mer, les collines et la forêt depuis le rez-de-chaussée, et encore plus panoramique depuis la terrasse sur le toit. Les voisins sont chaleureux et chaleureux, et le quartier est bien entretenu. Le jardin abrite une multitude de plantes à fleurs qui offrent une explosion de couleurs et une atmosphère de calme tranquille.
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Type de biens: Propriété détachée, répartie en 2 appartements
Secteur: Aghii
Code: H303
Taille: 110 sq.meters
Prix: € 245.000
L'HÉBERGEMENT COMPREND:
Niveau du sol :
Hall d'entrée, avec placard de rangement
Salon (actuellement aménagé comme une deuxième chambre)
Chambre double avec armoires encastrées
Grande cuisine équipée, avec des portes donnant sur le jardin
Salle de bain
Fenêtres à double vitrage, avec cadres et volets en aluminium. Sittas (moustiquaires)
Un peu de climatisation.
Patio couvert, avec vue sur le jardin
L'eau est fournie par le réseau principal et chauffée par une chaudière.
Classification de la performance énergétique Z (zeta)
Premier étage
Grand hall d'entrée/bureau/salle à manger
Salon, avec des portes donnant sur le balcon.
Chambre double, avec des portes donnant sur le balcon.
Cuisine semi-équipée
Salle de bain, avec la plomberie de la machine à laver
Un peu de climatisation
Accès aux balcons couverts avant et latéraux. Depuis
le balcon arrière, accès en marche à la terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur la mer et la campagne
Réservez un réservoir d'eau (12 m 3) pour arroser le jardin.
Fenêtres à double vitrage, avec cadres et volets en aluminium. Sittas (moustiquaires)
EXTÉRIEUR :
Jardin clos, avec rampes et entrées piétonnes et voitures. (478 m²)
Parking privé, hors rue
Massifs de fleurs et pavage de karisto
Potentiel pour un potager
Oliviers et citronniers, ainsi que de nombreuses herbes aromatiques
Pergolas, et paravents, avec bougainvillia



