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Réalisez votre rêve insulaire… et changez de vie…

Réalisez votre rêve insulaire… et changez de vie… Rêvez-vous de vous installer sur une île grecque et de gérer une activité qui vous procure un revenu tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel ? Si oui, poursuivez votre lecture, car voici une occasion unique de concrétiser ce rêve ! Située dans le quartier prisé de Skliri, à Skala, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un bien commercial disposant déjà des infrastructures nécessaires à une activité d'hébergement touristique. Il ne manque plus que la motivation, l'énergie et les ressources financières nécessaires pour redonner vie à ce projet et en faire une entreprise prospère. Les neuf chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, se trouvent à seulement sept minutes à pied du port de Skala. La propriété est donc facilement accessible en bateau depuis Le Pirée ou Égine, puis par une courte promenade jusqu'au bâtiment. La plage est située à seulement 40 mètres de la propriété. Si vous souhaitez varier les plaisirs, une forêt de pins toute proche offre une agréable fraîcheur naturelle ainsi que de magnifiques sentiers de promenade. Enfin, le premier étage offre également la possibilité d'être réaménagé en deux appartements indépendants de 65 m² chacun.
Réalisez votre rêve insulaire… et changez de vie… - Property Aegina

Type de biens: Opportunité d'investissement dans un secteur recherché d'Agistri

Secteur: Agistri

Code: H325

Taille: 440 sq.meters

Prix: € 850.000

LE BIEN COMPREND :

Bien que le permis de construire ait été délivré en 1976, la construction s'est achevée en deux phases supplémentaires, en 1982 puis définitivement en 2006.

Le bâtiment développe une superficie totale de 440 m² sur un terrain de 1 000 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE
5 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et balcon offrant une vue sur la mer.
Climatisation dans toutes les chambres.
Cuisine entièrement équipée.
Débarras / espace de rangement.
Entrée indépendante.
Diagnostic de performance énergétique : Classe H.
PREMIER ÉTAGE
3 chambres doubles avec salle de bains.
1 chambre simple avec salle de bains.
Salon (pouvant être aménagé en espace de réception) avec cheminée et accès à une véranda offrant une magnifique vue sur la mer.
Cuisine entièrement équipée.
Vestiaire / toilettes invités.
Buanderie.
2 espaces de rangement supplémentaires.
Diagnostic de performance énergétique : Classe E.
ÉQUIPEMENTS
Alimentation en eau par le réseau public.
Eau chaude produite par panneaux solaires.
Réservoir d'eau d'une capacité de 40 m³.
Fenêtres et portes-fenêtres à simple vitrage avec cadres et volets en bois.
EXTÉRIEURS
Terrasse sur le toit offrant un excellent potentiel pour créer un espace de restauration ou de réception en plein air. Elle dispose déjà d'un bar, d'un espace barbecue ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.
Vue panoramique exceptionnelle sur le golfe Saronique.
Allée d'accès et chemins pavés en pierre de Karystos, avec stationnement pour plusieurs véhicules.
Véranda couverte.
Jardin paysager agrémenté de massifs fleuris et d'arbres.







Renseignez-vous sur cette propriété

Property Code: H325






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Property Code: H325

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